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装修前必须完成的几件大事 不然后悔莫及  2012-7-11

  装修的知识读了满腹,别人家的装修经验看了一堆。真正要开始自己动手了,反而会犯怵:到底从哪里下手呢?需要准备些什么?有哪些事情要在装修开工之前完成的?一步一步跟我来,只要完成以下这六步,装修开工顺利无忧。

  一、完成设计

  确定施工方案,是开工的必要前提。如果还没确定怎么做就动手,那么等待你的将是无尽的修改以及流水般哗哗逝去的银子。

  在开工前,已经要和设计师已经确认好全套设计、施工方案,并且设计师已经完成所有施工需要的图纸。同时与设计师、施工方共同确认方案可行。

  二、主材准备

  确定施工方案之后,需要根据施工方案,把所有需要用到材料列一个大表;并且根据施工的尺寸得出材料所需用量。

  根据自己的装修预算以及材料的用量,可以分配什么材料大概买什么档次的,同时可以协调可以省钱之处及必不可省之处之间的预算分配。根据这个预算,去计划买什么材料类型、品牌等,同时标注到货时间、购买备注。虽然很多材料都是暂时用不到的,但也要提前买好并确定送货时间,避免因为材料耽误装修进程。

  有此神表在手,装修过程怎么会手忙脚乱。装修预算就完全在你的掌握之中,避免心里没底钱包没底。

  自己当然不够专业,可以请设计师或施工方一起帮忙审核表格。

  三、现场准备

  装修前需要确认:1)是否在供暖期;2)水电来源;3)水电量是否够用;4)现场是否有与装修无关的物品需撤离;5)装修期防盗问题。

  远亲不如近邻,千万不要忽略了很重要的一点:通知邻居、楼上楼下,看看他们家是否有什么特殊情况,尽量互相迁就,避免因为装修新房闹僵邻里关系。

  四、开工手续

  装修不只是自家的事,不规范的装修可能会影响到整栋楼的安全,需要在物业办理相关手续:

  1)去小区物业说明要装修,并在物业出具的装修协议上签字;

  2)提供自家装修的施工图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体等项目;

  3)办理开工证,主要是为施工工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收费标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主。)

  4)装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。最少也在2000元左右,一般装修完工3个月后会退给业主)。

  5)垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。

  五、各单位检查现场交底

  设计师、施工方、业主一起检查现场,确认现场情况并做好交底;如果您有第三方监理,监理同时在场,确认各方状况。

  各方一起当面确认,避免施工中再出现扯不清的问题。

  六、提交进度表进场

  根据装修施工方案,请施工方提供一个施工进度表。施工进度表需包括所有需要进行施工的环节及进度安排。

  进度表需请设计师和监理(如果有第三方监理)确认是否有漏项或者是否有其他不可行之处。确认过的进度表便可跟材料表结合,成为装修掌控指南。只有装修前期功课做得足,才能避免装修中预算一直超、增项随时有、进度无保障的混乱局面。做完这些准备,就祝您开工大吉吧!

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