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装饰施工几种承包形式 您适合哪种  2011-11-23

  在装修行业中,装饰施工常见的承包形式主要有以下几种,富宏祥深圳罗湖装饰公司的专家做出详细的分析,结合自己的条件看看您适合哪一种承包形式。

  全包

  全包形式是由施工方采购所有材料以及所有施工,也就是说整个装修全部让承包方负责直到竣工验收合格,这种承包方式的报价中主要包括工费、材料费、利润和税金。相对其他形式来讲,这种形式非常的省心、省事,但是通常费用比较高,而且业主对所用材料的质量以及隐蔽工程的质量不易控制,那么业主心里就容易不安心、不踏实。

  包工不包料

  包工不包料是由施工方承包施工,而材料是由业主自己采办。如果业主自己不熟悉材料,那么采购材料就变得很费力、费时,而且很容易上当受骗,那么最后导致承包方要么工时做不足,要么工作慢吞吞,消耗大量的工时,也会有一些素质低下的工人贪图省力而浪费大量的材料,对业主阳奉阴违,从而导致业主花费很多冤枉钱。

  计件工

  计件工施工是指业主和施工方双方只确定施工项目单价和施工的质量要求,然后工作量完成之后按照实际计算,比如,只确定墙面乳胶漆的单价、做吊顶木架的单价,然后按照具体的施工工作量来测量确定,这种方式相对来说比较合理,但是唯一的缺点就是工期可能会延长,因为工序之间、工种之间可能会有扯皮的现象。

  承诺服务

  富宏祥深圳罗湖装修公司有着雄厚实力、高素质的施工方,在获得业务之后就会向业主立下质量、工期、造价等多方面的保证和承诺,并会留下质量保证金或者扣下5%的工程款作为保修期的保证金、或者由消费者协会及相关主管部门担保公正,这样做之后,业主和施工方的矛盾就会少很多,即使有也会及时的得到解决,业主往往比较满意。

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